根据双方签订的合同的相关违约条款，如果房屋达不到收房条件而导致造成业主的损失，可根据合同的违约条款，由开发商进行赔付。不具备收房条件却收房了怎么办1、首先对于具体[律师回复] 根据你的问题解答如下，小区道路未建好业主可以拒绝收房吗业主已履行了支付购房款的义务，开发商应当按照合同约定的时间、质量要求交付房产，其不按时交付房产，应当承担违约
一、业主不收房开发商怎么办呢
˙＾˙ 对于开发商来说，如果一直不交付房屋。需要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对于业主的贷款，开发商要对银行承担连带担保责任。另外还要面临如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。另外要注意的是，如果和开发商协成功后，记得双方应当以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。3、业主联合一个人的力
二、业主不收房开发商着急吗
在违约金问题上，可以先与开发商进行协商，要求退房或者赔偿违约金，如果协商不成，可以向开发商提起诉讼，或者直接向房管局要求维权。而如果自己单方面拿到钥匙开始装修，那么从拿到钥匙1、与开发商协商解决当开发商出现延期交房的情况，那么购房者首先就可以和开发商那边进行协商，这种方式也是最快和最省钱的，首先，购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉
三、业主不收房开发商能拿到全部房款吗?
购房者不收房，开发商怎么处理预售商品房符合交付条件后，开发商会向购房者发出入户通知，明确办理房屋交接手续的具体日期。通常情况下，购房者都希望按时或者提前拿到房屋，但偶尔也会在开发商发出入住通知书后，双方始终未就如何解决房屋存在的装修质量问题达成一致意见因而搁置了房屋的实际交付。2、《合同法》第一百四十八条规定，因标的物质量不符合质量要求，致
四、业主拒绝收房开发商该怎么办
3、如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还就是说如果是业主自身的原因不收房，就会默认业主同意收房，并开始收取物业费，就是还没办理入住手续入住这一段时间还是要支付物业费的。三. 对于开发商1. 承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭
