o(╯□╰)o 在《商品房买卖合同》未有约定的情况下，物业公司以业主未预先物业费为由拒绝交付房屋，缺乏合同依据和法律依据。其相应的法律后果应由开发商予以承担。因此，本当初，买方合同里面并没有这一条，而且交房和交物业费，本就是两个不同的法律关系。▲新京报资料图。事实上，前期物业一般都是开发商的下属子公司，在业主没有完全入住并自由选聘
(#｀′)凸 在消防设施不完善，没有通过消防验收、没有通过建设部门竣工验收的情况下，房地产公司就要交房，物业公司还要求缴纳物业费。近日，鄂尔多斯市民杨先生就遇到了这样新房交房就要交物业费合理。根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，即交房之前物业费由建设单位交纳，交房之后物业费由业
交房就要交物业管理费吗？物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定新房交付就要交物业费。根据我国《物业管理条例》规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。虽然法律法规中没有明确规定业主什么时候开始交纳物业费，但一般理解为交房后业主就必须交纳这笔费用。物
在办理收房手续时不得附加诸如交纳物业费及滞纳金等其他不合理的条件，否则不仅不能达到目的，反而会因此承担相应的违约责任。同时，作为购房者，应在约定交付日期内收房，避免不必新房交房交物业费是合理的。根据《物业管理条例》第四十一条规定，尚未出售或移交给物业买受人的已竣工物业的物业服务费由建设单位缴纳，即物业交房前由建设单位缴纳物业费，物业交房
