二手商品房交房时需要交哪些费用二手房交易费用明细1、中介服务费用；2、抵押贷款服务费；3、贷款评估费用；4、契税；5、营业税；6、印花税，买卖双方各承担评估价×0.5%; 7、个人所得税，评估价在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工
＋△＋ 买第二套房主要缴纳的是契税、按国家规定不享受优惠，还有其他规费如测绘费、评估费、交易费和登记费，根据房权证办理程序分别缴纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动),买买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%(因为是二套房)印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90
˙﹏˙ 二套房以上都是3％。交房时要交哪些费用？业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前根据此前“6·25”反炒房政策，长沙限购区域内购买家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。
1、公维金，也就是公共维系基金，这是在购房的时候，按照平方的收费方式，把钱交到开发商处，等到交房后交给物业公司，这个费用主要用于一些公共设施的维护或者需要大修的工程使用。2、评估费，如果是购1、公维金，也就是公共维系基金，这是在购房的时候，按照平方的收费方式，把钱交到开发商处，等到交房后交给物业公司，这个费用主要用于一些公共设施的维护或者需要
🏠🏠交房时，这些费用要提前准备好1⃣️契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为购房总价的1%,90-144平为1.5%,144平以上为3%。二套房及以上都是3%。这里一、新房交房税费1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契
