￣□￣｜｜ 让开发商退款，首先发出退房申请，两星期内办好手续，由开发商退还房款。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款买方也可以根据事实要求开发商承担损失。3、注意诉讼时效开发商违约后，买方可以要求开发商退房并退还相应的房款。如果开发商不退还房款，可以向法院提起诉讼，保留相应的证据，要求
拉横幅退钱这是最后的一步，目的是缠着开发商，给开发商的正常经营带来影响，逼迫开发商进行妥协退钱，这个也是有方法的，如果处理不当很容易出现赔了夫人又折兵的情况，之前有个朋闹开发商“无用”的做法1,到售楼部门口拉横幅，喊冤2,在售楼部内静坐3,有人来售楼部买房，就告诉自己情况，劝其不要买4,去和售楼部经理哭闹这种闹开发商的情况太多了，但效果却不理
2、有一部分开发商无法按照规定期限交房，当开发商超过规定期限的3个月还没有交房，购房者就可以要求对方退房。3、有的开发商证件不齐全，此条可以作为退房理由。4、开发商在建造房“第三天，开发商把定金退了……奇葩四：中美贸易战买不起了业主是做医药生意的，前天定的房子，第二天来售楼处退房，说“中美贸易战，生意受到很大影响，买不起房了”，可中美贸易战的
1、开发商违约后如果商品房买卖合同中有约定退房期限的，可以要求开发商在约定的期限内退房。2、如果房屋没有约定退房期限的，购房者可以与开发商约定退房的期限。3、合同既无约定首先可以先与开发商协商，如果能达成一致，则是最快速的方式。在和开发商协商退房的时候，一般是可以遵循一些技巧的。例如可以从开发商宣传中赠送面积上下手，以此来达到退房的目的，如果
