苗先生说，2013年收房的时候，开发商列出一系列收费项目，其中包括天然气初装费、暖气碰口费等费用数万元，自己认为，根据政策，这两项费用属于乱收费，所以拒绝收房需要根据房屋建设进度拿房款。比如，房屋还没施工，业主已经把房子购买了，根据房屋管理局规定，开发商是不能拿到钱的，需要把地基弄好以后拿到百分10左右的，然后
如果业主因房屋未达到交付条件而拒绝收房，将对开发商造成一定影响，开发商有责任继续履行义务，直至达到交付条件。如果出现逾期交付的情况，需要将根据合同确认如果你是刻意闹事不收楼，房管局就会介入协调，房管局通常做法是建议业主退房，建议开发商赔点钱。
业主不收房对开发商有影响，比如：一、承担损坏赔偿责任，业主不收房开发商有责任和义务对这套房子进行看管，直到业主按规定时间收房；二、承担担保责任，借款合同担2月2日晚，青岛城阳市政投资集团回应并致歉，称现已经安排资金付款，将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。交了150万首付，却不能收房城阳市
本以为买房都已经弄好了，只要开发商按期限交房，业主安心入住就可以，可不曾想，前脚刚刚弄好买房交钱的事情，后脚到交房的时候却出现了问题，部分楼盘到了交房的时候房屋却出现了1、开发商要承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，
购房者不收房，开发商怎么处理预售商品房符合交付条件后，开发商会向购房者发出入户通知，明确办理房屋交接手续的具体日期。通常情况下，购房者都希望按时或者提前拿到房屋，但偶尔也会在开发商通知贷款者交房后，如果没有正当理由，业主不收房的，无论业主是否办理了交房手续，收房截止日期后，房屋损毁、灭失的风险均由业主承担，且自截止日期后该房屋的物业管理等相关费
